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負動産をどうする？⑴
2024年9月17日こんにちは、司法書士の井手です。 今年は、なかなか暑さがおさまりませんね。 さて、今日は、不動産相続のご相談の３～４回に１回は出てくる、いわゆる「負動産」についてです。 実際に現在、私に降りかかっています。 負動産の定義はありませんが、概ね ・売ろうにも売れない、貸そうにも貸せない ・固定資産税……続きを読む
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明治・大正・昭和初期の古い抵当権が残っていたら
2024年9月13日こんにちは、司法書士の井手です。 今年4月1日から相続登記が義務化されたため、不動産の相続についてのご相談が多数寄せられるようになりました。 不動産の相続の場合、まず最初に対象物件の登記情報を確認します。 そうすると、明治時代・大正時代・昭和初期（戦前）に設定された古い抵当権が、抹消されないまま……続きを読む
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10/1～会社代表者の住所を非表示にできます
2024年9月12日こんにちは、司法書士の井手です。 現在、会社の代表者（代表取締役等）の住所は、会社法の規定に基づき公示（公表）されています。（※実際に居住しているかどうかは別） すなわち、手数料を支払って登記情報を入手することで、誰もが代表者の住所を知ることができる環境にあることを意味します。 そうすると、代表……続きを読む
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【喜】ご指名入りました！
2019年11月4日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 三連休の最終日ですね。楽しい休みは、あっという間に過ぎていきます。 さて、先日、ある老紳士とその娘さんが事務所にお見えになりました。 老紳士の妻が他界し妻名義の不動産があるのだが、生前に妻が何度も私に自……続きを読む
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【喜】１０年ぶりのご依頼
2019年11月2日
こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 先日、1１年前に土地の時効取得手続（裁判＋不動産登記）をご依頼いただいた方から、親が他界したので相続の相談をしたいとのことでご連絡をいただきました。こういう再依頼は、素直に嬉しいですね。実際は違うかもしれま……続きを読む -
伝家の宝刀？絶縁届とは
2016年12月19日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 気が付けば、あと２週間で今年も終了ですね！ １年間楽しんだ大河ドラマ「真田丸」が終わって、少々寂しいです。 草刈正雄さん演じる真田昌幸、小日向文世さん演じる豊臣秀吉、近藤正臣さん演じる本多正信が印象に残……続きを読む
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相続人が、認知症を患っていたら…
2016年10月12日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 この３連休中に、気になっていた志免町の「ツタヤ ブックガレージ」（中古本と新刊本が混在して並べられている店舗）に行ってきました。 オープンして２か月経ったので、そんなに混雑もしてなかろう、ということで。 ……続きを読む
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裁判例にみる遺産分割・遺言のポイントと相続法改正の最新情報
2016年10月6日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 １０日ほど前になりますが、不動産オーナー向けに 「裁判例にみる遺産分割・遺言のポイントと相続法改正の最新情報」 というテーマで、１時間半ほどお話させていただきました。 ・遺産分割で何が揉めるのか ……続きを読む
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ちょっと待って！遺産に手をつけると…
2016年8月16日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨日は、当事務所のある姪浜で「精霊流し花火大会」がありました。 毎年８月１５日に開催され、２０時から２０００発を４０分で打ち上げるという、私には大変ちょうどいい数と時間の花火大会です。人出もそう多くなく、開始……続きを読む
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歴史的建造物の登記は？
2016年8月12日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨日は、福岡県司法書士会の西支部・東支部合同で、福利厚生の一環として、糸島の初音旅館での「地引き網」が企画されていましたので、体験してきました。 スズキ、アジ、キス、カワハギ、たこ、などたくさんの海産物をゲッ……続きを読む
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民間資格の「●●士」「●●検定」に騙されるな！
2016年8月10日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨夜、スーツを着たまま重いもの（子供）を持ち上げたら、「ビリッ！！」という音が…。 初めてでしたが、結構ショックです！ 本気で（いや、今までも本気でしたが）ダイエットしようと心に誓った４０歳の夏の夜でし……続きを読む
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豊後高田市の不動産を売却したい
2016年8月9日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 リオデジャネイロオリンピックで、日本人選手がんばっていますね！ ４年に１度ですから、選手にはできるだけ自分の普段の力を発揮してほしいと願っています。 話は変わりますが、私はオリンピックの曲として、ゆずの……続きを読む
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弁護士は途中で替えられる？
2016年8月6日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 今日は、広島に原爆が投下されてから７１年目になります。 私は、長崎で、被爆者が周りに普通に住んでいた中で育ち、社会人になってから広島に４年ほど住んでいました。 そんな私にとって、毎年8/6と8/9は、理……続きを読む
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無料相談会に参加しました
2016年7月26日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 今日は、朝から凄惨な事件のニュースが飛び込んできました。神奈川県相模原市の知的障害者施設で多数の殺人と傷害があったとのことです。報道によると、重度な状態の障がい者が多いらしく、また容疑者は施設元職員ということで、内……続きを読む
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嬉しいお便り！
2016年7月1日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 もう１年の半分が終わってしまいました。年々早く感じる今日この頃です。 ずいぶん映画も見に行ってないな～、大学生のときは月に何回も行ってたのに… 携帯を遮断して何か感性を刺激する、そんな時間も必要ですね。……続きを読む
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１０月から会社登記で●●が必要に！！
2016年6月25日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨日から７月上旬まで、甥（3歳）が福岡に来ています。久しぶりに会いましたが、言葉も上手に話せるようになっていて、成長著しいです。この土日はプールに連れて行こうと思っていますが、たるんだお腹を見せるのが苦痛で仕方あり……続きを読む
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自筆証書遺言は危ない！？
2016年6月21日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 先日ノートパソコンを新しくしました。すぐにウィルス対策ソフトを購入してダウンロードしたんですが、なんとその翌日に同じソフトが特価で出ていてへこみました。たまたまそのバナーを見たときに嫌な予感はしていたのですが、やは……続きを読む
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不動産登記におけるDV被害者等の住所の特例
2016年6月20日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 録り貯めていた大河ドラマ「真田丸」をこの土日に見ましたが、戦国武将たちの人間臭さが非常によく描けていて、実際の人となりに近いのではないかな～、こんなやり取り合ったかもね～と思えます。戦国時代なので、当然きれいごとで……続きを読む
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未来につなぐ相続登記
2016年6月13日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 土曜日は、午後いっぱい業務研修を受けて、ぐったりしました。自分で勉強するから研修は必要ない、と豪語する方もいらっしゃいますが、自分に大甘な私はきっと勉強しませんので、強制的に情報収集できる機会を逃さないよう、研修に……続きを読む
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ややこしい相続案件
2016年6月11日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 先日別府に行ってきました。街中を歩いてみても地震の影響を感じることはありませんでしたが、ご一緒した別府人曰く、観光が大ダメージを受けているのでその影響があちこちに出ているとのことでした。鉄輪の方はまだブルーシートが……続きを読む
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被災者に対する債務減額・免除の支援あり
2016年4月20日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 熊本はまだ時折強い揺れが続いているようですね。外で寝泊まりしている熊本市内の友人もおり、心配です。早く元の生活に戻れることを願ってやみません。 こうした大規模な災害の折にできることは少ないですが、一人一人がや……続きを読む
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司法書士による不動産の管理・売却②
2016年4月19日こんにちは。 相続と不動産に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 九州一円を襲った地震もようやく少しは落ち着いてきましたかね。熊本には、祖父や叔父夫婦、従姉妹が生活しているので心配でしたが、どうやら無事とのことでほっとしています。熊本や大分の救援活動も少しずつ進んでいるようです。……続きを読む
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司法書士による不動産の管理・売却①
2016年4月9日こんにちは。 相続と不動産分野に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨日は、仕事で２０年ぶりに姫路に行ってまいりました。観光客もたくさんいましたが、福岡と違い、欧米系の外国人が多く目につきました。城めぐりが趣味の井手なのに、遠くから眺めるだけで姫路城を散策する時間を取れなかった……続きを読む
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司法書士の忙しい時期は、いつ？
2016年3月19日こんにちは。 相続と不動産分野に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 今日から３連休ですね。明日あさっては晴れそうなので、嬉しいです。 「司法書士が忙しい時期は？」 これ、よく質問を受けるのですが、実は、その司法書士が受託する業務分野によって全く違います。 例え……続きを読む
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社長が遺言しないと…
2016年3月15日こんにちは。 相続と不動産分野に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 今年の大河ドラマ「真田丸」に関する書籍を三冊購入しました。歴史好きの私は、歴史関係の本をたまに購入しますが、寝る前に読むことでリラックスでき、頭をリセットできるのです。大切な時間です。趣味は持っておくもんですね……続きを読む
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事業承継での司法書士の出番
2016年1月26日こんにちは。 相続と不動産分野に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 久しぶりに雪積もりましたね。日曜日は、朝起きて犬のようにはしゃぎ、雪だるまをせっせと作ってました。何年も行ってないけど、あぁ、スキーしたいな～と思いながら。 雪が積もる前日の土曜日は、午後から業務研修があ……続きを読む
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司法書士は、いつも事務所にいる？
2016年1月23日こんにちは。 相続と不動産分野に強い司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 昨日は、珍しく終日事務所にいて事務作業を進めておりました。 まる一日事務所にいると、メールが来てもすぐに返信できるし、不在でないため電話対応も依頼者等にストレスを感じさせませんし、事務員の……続きを読む
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遺言執行実務の研修を受講
2016年1月22日こんにちは。司法書士の井手誠＠福岡市西区姪浜です。 今週は寒いですね。。。さらにこの土日寒くなりそうで憂鬱です。 昨夜は、造詣が深い弁護士を迎えて、「遺言執行者の実務」というタイトルでの実務研修でした。 私が今お預かりしている遺言書の中で、遺言執行者に指定されているものが両手の数……続きを読む
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家系図を作成しました
2016年1月6日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
今年の元日は、天気良かったですね。
しかし、家族全員風邪をひいていたので、母方祖父のところに年始の挨拶に伺った以外はおとなしくしていました…
ところで、昨年、父方系統・母方系統の家系図を１年かけて作成したので、年始挨拶時に母方祖父に持……続きを読む -
特定空家等の判断基準ー著しく景観を損なっている状態とは？
2015年9月23日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
シルバーウィークも今日で終わりとは、休みだけは早く過ぎてしまいますね。 さて今日は、空き家問題シリーズ（勝手に名付けた）の第５弾です。
先日のブログで、法律で定める「空家」は、「空家等」と「特定空家等」の２つに……続きを読む -
お礼の手紙
2015年9月22日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。 シルバーウィークの真っ只中ですが、あまり休み過ぎるとどうも気持ちが悪くなる性質なもので、普段時間が取れない事務所内の資料整理などを行っております。 不思議と神様は見てくれているみたいで、依頼者からの嬉しいお手紙＆お菓子を届けてくれました……続きを読む
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特定空家等の判断基準－衛生上有害となるおそれのある状態とは？
2015年9月12日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
久しぶりに気持ちのいい晴れになって、なんだか仕事もさくさく進むような気がします。 さて今日は、空き家問題シリーズ（勝手に名付けた）の第４弾です。 先日のブログで、法律で定める「空家」は、「空家等」と「特定空家等」の２つに分けられて……続きを読む -
特定空家等の判断基準－倒壊等のおそれのある状態とは？
2015年9月10日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
シルバーウィーク何しようかな～と朝方考えていたら、ちょうどテレビで「くじゅう花公園」が出ていたので、候補に入りました。家族で行くのにちょうどいい場所の情報があったら、ぜひ教えてください。 さて、今日は、空き家問題シリーズ（勝手に名付けた……続きを読む -
「特定空き家」と判断されると…？
2015年9月9日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
こちらに台風は来ていないというのに、一昨日から風が強く、また肌寒い日が続きます。
夏と温度差があるので、体調を崩さないよう留意したいものです。 さて、先日、「空き家等対策の推進に関する特別措置法」について少し触れました。 こ……続きを読む -
空き家等対策の推進に関する特別措置法
2015年9月7日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
今日は久しぶりに二度寝してしまい、予定より１時間遅く起床しました。
疲れてたんですかね？しかし、二度寝ってなんであんなに気持ちいいんだろう？ さて、新聞や雑誌・テレビなどのメディアで見かけることも多くなった「空き家問題」。 ……続きを読む -
創業補助金の採択結果
2015年9月6日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手です。
昨日から尾木ママの本を読んでいます。直接話す機会はまずないので、9/20の貴重な時間を有効活用しなければ！と思っています。
本ブログでたびたびご案内している創業促進補助金ですが、6/30締切分について、去る8/29に、結果が公表さ……続きを読む -
遺言執行者による不動産の名義変更にご注意を。
2015年9月6日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
毎年、なぜかありがたいことに８月は忙しいです。
そんなこんなであっという間に暑い夏が過ぎ、夜は秋風を感じています。 たまに、他士業（弁護士・行政書士・税理士さんなど）の先生から、以下のようなケースで、不動産の名義変更に関するお問合せを……続きを読む -
会社訴訟と予防法務
2015年8月9日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
暑い日が続いているというのに、先日夏風邪を引いてしまいました。久しぶりに。油断するとだめですね～ 一昨夜は倫理研修、そして昨日は、会社法の研修に出席してきました。
日頃の自己研さんを怠ると痛い目をみますので、情報収集には力を入れて……続きを読む -
元気創業！！
2015年7月1日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
いよいよ今年も今日から後半戦ですね。ほんとに時間経つのが早い！ 昨日は、天神のスタートアップカフェで、日本元気創業倶楽部主催の「私の元気創業！先輩から学ぶ創業体験」セミナーにスタッフとして参加しました。
一応、部員ですので…（「幽……続きを読む -
沖縄の戦後は終わっていない
2015年6月17日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。 先日、沖縄出張に行ってきました。梅雨明けしていたので、爽やかな晴天でしたが何一つ観光することなく、仕事してました（泣） とは言え、美味しいものを頂いて、舌鼓を打ってきました。（観光客がほとんど行かないソーキそばのお店を紹介してもらいまし……続きを読む
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相続法の改正はいつ？
2015年6月2日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
あと２・３日で福岡は梅雨入りしそうですね。天気は雨でも気持ちは晴れで元気よく過ごした いものです。 さて、今年２月に、法務省に設けられた「相続法制検討ワーキングチーム」から報告書がまとめられました。 チームは、平成２５年９月に最高裁判……続きを読む -
役員変更登記にご注意を！
2015年3月1日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。 もう今年も２か月が経過してしまいました。早いっ！早すぎる。。。 さて、今日は法令改正のお知らせです。特に、法人経営者の方はご注意ください。 株式会社では、役員（取締役、監査役等）が就任や辞任・解任などをして役員更正に変更が生じた場合は……続きを読む
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未来予測の勉強会
2015年1月27日ご無沙汰しております。福岡市西区の司法書士井手誠です。
年末年始、あっという間に時が駆け抜けていきました。いろんなブログネタもあったのに、時機を外してしまったものも多いので、書けない…
それはさておき、今年もぼちぼち書いていきますので、ご興味のある方はたまには覗いてやってください。よろ……続きを読む -
事業に必要な知識＞法務
2014年12月15日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
皆さん、投票に足を運びましたでしょうか？私は、朝から家族で投票に行きました。「たかが１票、されど１票」ということで。自分の生活や仕事に直結しますから、やはり政治に無関心ではいられません。 おおかたの予想どおり自民党の勝利に終わりましたので、……続きを読む -
芸能の世界の契約
2014年12月3日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。 先日、ご縁があって、ある地元アイドルのステージを拝見する機会がありました。
ＡＫＢなどのアイドルが流行っていますが、私は特に興味もなかったので、初めての経験でした。 失礼ながら歌が凄いわけでもないんですが、一生懸命踊って客を盛り上げよ……続きを読む -
特定贈与信託とは？
2014年11月14日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
突然寒くなったため、秋ものはすっ飛ばして、夏のスーツから冬のスーツに替えました。風邪など引かないよう注意しましょう。あ、体重は、ダイエットで減った分を維持しています。忘年会で、来月あたり戻ってしまうような気がしないでもないですが、できる限り維持し……続きを読む -
生前贈与のご相談急増中！！
2014年11月12日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
いつもギリギリになってしまうので、今年は早めにやろうと、土日は年賀状の準備に勤しんでおります。
来年から相続税が増税になる影響か、最近、生前贈与のお問合せをよく頂きます。 手続のことや税金の制度、相続のことなどをご説明すると、……続きを読む -
日本の不動産取引を英語で紹介
2014年10月23日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。 最近、仕事でもプライベートでも海外づいております。 日本語が全く分からない外国在住の相続人がいるとか…
外国人が不動産を担保に日本法人に融資するとか…
海外在住の日本人が不動産売買するとか…
海外法人の子会社を日本で設立す……続きを読む -
最低賃金が改正されました
2014年10月21日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
台風一過、秋晴れのいい天気も今日までのようですね。
お腹の調子も回復し、結局食あたりダイエットは、それまでの体重－３ｋｇで幕を閉じました。これを維持しなければっ！！
今年度の地域別最低賃金額は、９月中に改定公示が行われ、１０月……続きを読む -
創業スクール開催します！！
2014年10月8日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。 食あたりで、ここ２～３日まともにご飯が食べれていません。そしたら、な、なんとみるみるうちに７年前の自分の顔がよみがえってくるではありませんか！？
viva！食あたりダイエット！！リバウンドさせずこれを維持しなければと心に誓う次第です。。……続きを読む -
「リバースモーゲージ」と「司法書士」の活用
2014年9月27日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
朝はすっかり秋の気配になって、過ごしやすい季節になりました。ところで、司法書士は忙しい時期というものがありまして、この９月などもその一つです。ありがたいことに当事務所もばたばたと業務に勤しんでおります。どうしても平日の日中は外に出てることが多……続きを読む -
全国研修会が終わりました。
2014年9月24日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
今日は、ただの雑感です。
9/20・21に福岡の司法書士青年会が２年もの時間をかけて準備した全国青年司法書士協議会主催の研修がありました。全国から７００人もの司法書士が集まりました。 その基調講演は、教育評論家の尾木直樹氏……続きを読む -
後見人の行動指針
2014年9月15日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
熊本の祖父が認知症になり、今後どうするのか、この三連休で家族会議です。
司法書士をしているから、症状をある程度理解でき、事実を冷静に受け止められて、祖父にとって何が良いのか全員で方向性を考えるアイデア出しをできます。祖父が安心して笑顔で……続きを読む -
意義ある判決！？市に賠償命令・差押解除怠る
2014年9月10日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
最近は、出勤前にＮＨＫの「０６５５」を見るのが日課になっています。
番組の中に“今日の選択”というコンテンツがありますが、毎回そうだよね～と共感しつつ、人生何が起きても、それは自分の選択でそうなった必然の出来事なんだと思うようになりまし……続きを読む -
空き家問題に対する司法書士の関わり
2014年8月10日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
この夏、台風多いですね。なんか土日のたびに雨のような気がします。
最近、新聞記事等で「空き家」に関する記事をたまに目にします。 全国の空き家は８２０万戸に上り、住宅総数の１３．５％を占めることが昨年１０月時点での総務省の「……続きを読む -
8/3は司法書士の日！
2014年8月4日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
台風の影響で、散々なこの土日でしたね。海の家は売上が少なかったのでは…などと余計な心配をしてしまいます。
さて、もう過ぎちゃいましたが、昨日8/3は「司法書士の日」でした。
興味がない人には申し訳ありませんが、トリ……続きを読む -
不動産オーナーの行うべき高齢化対策
2014年7月28日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
昨夜は熱帯夜でなく、今朝少し涼しく感じました。実家のトマトがどんどん成長するので、毎日収穫しなければなりません。そろそろキュウリも収穫が始められそうです。 さて、先週土曜日は、資産活用大学福岡夢倶楽部で、不動産オーナー様……続きを読む -
休眠会社の整理
2014年7月25日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
先日、この年で、まさかのおたふく風邪にかかりました。下膨れの顔になって、人前には出れない状態になっておりました。
流行性のものではなかったようで、高熱が出ることもなく人に移すこともなく終わりましたが。
まぁ、びっくりしましたね。 ……続きを読む -
相続対策、その前に！認知症にどう備える？
2014年7月19日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
この３連休は晴れそうで良かったです。今朝公園に行くと、ラジオ体操カードを持った子どもたちに出くわしました。土曜日でもやってるのかな？
さて、２ヶ月に１回、株式会社安成工務店主催で開催される資産活用大学「福岡夢倶楽……続きを読む -
旧民法+応急措置法の理解と相続登記
2014年7月16日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
ここ数日は梅雨の最後の雨になりそうですね。暑い夏はすぐそこまで来てます。
なのに、当事務所のエアコン２台のうち、１台から冷風が出ない衝撃の事実が先日発覚！むぅ、１週間前に業者さんに依頼してエアコンクリーニングまでしたのに…メンテナンスを……続きを読む -
医療法人の登記と登録免許税
2014年7月15日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
ライザップのＣＭが流れるたびに、あのボディを手に入れたいと切に思います。
なんならあのモデルとしてデビューしてもいいかも…いや、使用前のずんだれた体を晒すのはＮＧか…
先日、珍しく医療法人の変更登記を依頼いただきました。<……続きを読む -
研修月間！
2014年7月7日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
せっかくの七夕なのに、今日は一日雨のようですね。
司法書士は、資格を取得した後も、年間１２単位の研修や倫理研修、定期的な年次研修が義務付けられておりまして、様々な内容の勉強を続けます。 今月はそんなに忙しくないため、やたら……続きを読む -
相続人が誰もいない…
2014年7月3日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
もう今年も半年が過ぎましたね。あっちゅーまです。
30歳過ぎてから、時の流れるのがよけい早く感じます。なぜ？
先日あったご相談です。 ある人がお亡くなりになって、その人は不動産の持分をお持ちですが、生前の親族付き合い……続きを読む -
不動産オーナーのための相続税対策
2014年6月30日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
月曜は、晴れるとやる気が出ます。
6/28土曜日に、㈱安成工務店主催の福岡夢倶楽部特別セミナーにて、中村伸一税理士による「大増税時代突入！不動産オーナーのための相続税対策」の話を聞いてきました。
内容は、以下のとお……続きを読む -
『ルーズヴェルト・ゲーム』中の株主総会
2014年6月23日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。 この土日は久しぶりの雨で、梅雨っていう気がしましたね。
昨日は、4/27～毎週日曜に放映されていた『ルーズヴェルトゲーム』の最終回でした。全国的な視聴率はいまひとつだったようですが、私は楽しく見ておりました。
かつてル……続きを読む -
司法書士について話してきました
2014年6月20日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
サッカー日本代表、ギリシャ戦がんばりましたが、残念ながら引き分けに終わってしまいましたね。最終戦勝利して予選突破して欲しいと願っています！ 小学生の頃からサッカーボールと戯れていた私は、ワールドカップのこの時期は寝不足気味です… -
株式会社の決算公告について
2014年6月16日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。 昨日は父の日でしたが、皆さまは日頃の感謝をお父様に伝えられたでしょうか？
私は、毎年父の日に、スポーツ用品をプレゼントしています。
父はランニングやバイク（自転車）などスポーツ好きなので、私なんかより黒いし筋肉あるし、ずっと健康な……続きを読む -
宗教法人の不動産売買
2014年6月13日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
夕方から歯医者で治療する予定です。今からすでに気分がブルーです。でも、必要なことですからね。（と言い聞かせてみる…） 今日は、ちょっと珍しい宗教法人の不動産売買について。 私は、３年前から福岡県司法書士会の不動産登記研究会に所属し……続きを読む -
経営者保証に関するガイドライン
2014年6月12日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
ある人から「目がキラキラしている」と言われました。良い意味か悪い意味かわかりませんが…
この年になっても、まるで少年のようです。
さて、今日は、会社の経営者以外の方は興味がないと思われますが、昨年１２月に公表され、今年２月……続きを読む -
タダほど怖いものはない？（キャッチセールスに注意を）
2014年6月9日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
梅雨に入りましたが、思ったよりも雨が降りませんね。
梅雨入りの頃ってこんなものでしたっけ？ 先日ＫＢＣの「アサデス。」で、福岡市でキャッチセールスの被害が増加しているとの放送があっていました。
男性だからか、私は声をかけられ……続きを読む -
目からウロコの成年後見制度活用術
2014年5月29日こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。 先日、マリンメッセで開催された賃貸住宅フェアで、「目からウロコの成年後見制度活用術」をテーマに50分お話してきました。 内容には自信がありましたが、あまりにも面白みのないテーマ設定と同時刻に開催された他会場の人気講師に押され、聴講者は、……続きを読む
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会社の脅威となる従業員への対応
2014年5月13日こんにちは。司法書士井手誠＠福岡市西区姪浜です。
先日のフットサルが原因の筋肉痛に苦しんでおります…
激しくプレーしたわけでもないのに、肉体の衰えを少しだけ感じる今日この頃です。 さて、今日は、法人経営者や個人事業主向けの告知です。 私も所属する「未来経営事業協同組合」、毎……続きを読む -
遺産分割協議前の預金の引き出し②
2014年4月30日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手誠です。
飛び石のゴールデンウィークに入りましたね。
あまり天気良くないのが残念ですが、まとめて休めるこの時期はやはり心楽しいものです。
気の向くまま、車を使わずあちこち行ってみようと思います。 さて、前々回（遺産分割協議前の預金の引き出……続きを読む -
遺産分割協議前の預金の引き出し①
2014年4月23日こんにちは。福岡市西区の司法書士井手です。 これまで様々な相続手続を行ってきましたが、とりわけ融通が利かず（それ自体
悪いわけではないですが）、時間がかかり、何度も足を運ぶ必要があるなど面倒なのが
預貯金の相続です。 今日は、よく質問がある相続開始後の預金の引き出しについて……続きを読む -
！役員の任期管理にご注意を！
2014年2月25日こんにちは。福岡市西区の司法書士、井手です。
昨日で38歳になりました。新たな気持ちで今日からがんばります。 さて、今日のテーマは、株式会社の任期についてです。
別の雑誌にも寄稿していますが、重要なことなので、本ブログでも取り上げます。 平成１８年５月１日に、「会社法」が施……続きを読む -
裁判書類作成の仕事
2014年2月7日こんにちは。福岡市西区の司法書士、イデです。
昨日、事務所のあるビル入り口付近の床が雨に濡れており、滑って転倒しそうになって
変に手をついてしまい、右手親指の爪が半分ほど剥がれてしまいました。
しばらく悶絶してました。
自業自得ではあるのですが、この痛みと怒りはどこにぶつけ……続きを読む -
同職向けの講義
2014年2月2日こんにちは。 昨日カイロプラクティックを受けて、骨盤を正常な位置に戻し背筋が伸びたイデです。呼吸もしやすくなり、身体がずいぶん軽くなりました。 1/31の夜は、福岡県司法書士会の東支部主催の研修でした。 土地区画整理事業に関することと、根抵当権の元本確定についての二本立てで、元本……続きを読む
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相続対策の相談先
2014年1月29日こんにちは、今朝は6時からがんばっているイデです。
8時間で日々の業務がさばけないため、自分の時間を削るしかありません。
この働き方、今は気力体力があるのでいいけど、ずっとは続けられないので
計画を立てて徐々に事務所の執務体制を改善していきたいと思っています。 １月に入って……続きを読む -
コンビニで発行された印鑑証明書
2014年1月26日こんにちは、イデです。
確定申告に向けて、朝から事務処理をしています。 セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニエンスストアで
住民票や印鑑証明書の交付が受けられること、ご存知ですか？
ただし、まだ全国で100に満たない自治体に限りますが。
いずれは、……続きを読む -
業務報告書の提出
2014年1月25日こんにちは、今日も仕事の井手です。
土日の方が都合のよい依頼者もいらっしゃいますので、極力合わせるように
しています。 司法書士には、毎年１月に前年１月１日～１２月３１日までに取り扱った事件数を
所属する司法書士会に報告する義務があります。 区分は、以下のようになって……続きを読む -
【！注意！】こんなメールに惑わされるな。
2014年1月22日こんにちは、久しぶりに二日酔い気味のイデです。
今さらですが、あけましておめでとうございます。
本年は、コンスタントにブログ記事をアップしたいと思います。
（アンタ毎年そう言っているやん、という突っ込みは、なしで…）
さて、一発目の記事は、昨夜ご相談を受けたものです。 ……続きを読む -
会社設立のご相談
2013年7月22日こんにちは、久しぶりにブログ更新のイデです。 先日、朝一で会社設立のご相談がありました。 初めてお会いするので、その方がどんな経歴をお持ちで、どんな思いで、どういう事業を、どこで、 どんな計画で実現していくつもりなのか、資金調達の見込みはどうか、協力者はどれだけいるか、 補……続きを読む
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遺産相続の話し合いと司法書士
2013年4月7日こんにちは、イデです。 今日も朝一で事務所に来ています。今日は寒いです。 今から、遺産相続の話し合いで、山口県某市へ向かいます。亡くなった方の相続人が、「奥様」と「前妻のお子さん」の 2人で、今まで話したこともなかった間柄。 教科書のような、遺言必須事例と言えます。 ……続きを読む
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福岡県青年司法書士協議会
2013年3月30日こんにちは、 ひと月に５つはブログに記事を載せたいと思っているイデです。 私は、司法書士登録をするときから、福岡県青年司法書士協議会という 団体に所属しています。 これは、有志の司法書士が集った任意団体で、 ◎市民の権利擁護 ◎法制度の確立・発展 を理念と……続きを読む
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セミナーを終えて
2013年3月30日こんにちは。ここ１か月朝６時半出勤のイデです。 朝は電話もならないし、頭もクリアなのではかどります。 このブログでもお知らせしていましたが、去る3/21（木）、未来経営事業協同組合 で主催する第３回セミナー「危ない会社の見分け方」で、講師を務めました。 ２人の講師によるリレ……続きを読む
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「危ない会社の見分け方」セミナー開催
2013年3月15日こんにちは。久しぶりに更新のイデです。 ３月は、やはり何かとせわしないですね〜 さて、開催まで１週間も切ったというのに、今さらですが、私も少し話しますので一応告知します。 現在の参加人数は20名ほどです。ご興味のある方はぜひ！ 以下、案内。 → 【チラシ】 それでも、……続きを読む
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第5問（婚約解消）の答え
2013年3月6日こんにちは。 PM2.5対策でマスクが手放せないイデです。 さて、男性女性とも気にかかるであろう第5問の答えは… 『A意見』でした。 世の中の男性、残念でした。 婚約(結婚の予約)は、当事者間の合意のみで成立します。何の形式もありません。 つまり… 「結婚……続きを読む
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第5問（婚約解消）
2013年2月28日こんにちは。 今日は花粉が多く飛んでいるとのことだったので、ずっとマスクをしていたイデです。 ちなみに、私は花粉症ではありません。だからこそ、予防しています。 今日の問題は、実際に相談があったケースです。 問：3年間交際した彼と、結納は交わしてないものの結婚の約束をしました……続きを読む
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第４問（預かり時のペット死亡）の答え
2013年2月26日こんにちは。 先日保険の見直しを行い、だいぶスッキリしたイデです。 さっそく前回の質問の答えです。 答：実は、Bの可能性が高い。といった玉虫色な回答になります 要は、ケースバイケースということです。 解説： 犬を預かるのはどういった法律が適用されるのかという……続きを読む
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第４問（預かり時のペット死亡）
2013年2月21日続けて、ペットつながりで第４問です。 問：「ペット仲間から海外旅行の期間中（5日間）、犬を預かってほしいと頼まれたので、お互い様 ということで好意で預かりました。ところが、帰国2日前に突然犬が死んでしまったのです。 このような場合、私に損害賠償の義務があるのでしょうか？？……続きを読む
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第３問（ペットへの遺言）の答え
2013年2月21日こんにちは。 あと少しで37歳になってしまうイデです。 うわ、もう少しで介護保険料を払わなくてはならないのか… さて、前回の質問の答えですが、以下のとおりとなります。 気になる答え：B意見「できない」 以下解説です。 ペットは、法律上「物」として扱われるため、権……続きを読む
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第３問（ペットへの遺言）
2013年2月20日こんにちは。 今日は一日事務所予定のイデです。珍しい… さて、日常生活に身近な法律問題の第３問です。 問：「私の命よりも大事な家族の“らんたろう（犬♂）”に、遺産を渡したいと考えています。 そのような効果がある遺言書を作成することはできるのでしょうか？」 &nb……続きを読む
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第２問(相続関連問題)の答え
2013年2月20日こんにちは。 現在保険の見直しをしているイデです。人生設計も踏まえて、最適なモノにしなきゃいけません。 相談できる専門家（保険屋さん）がいることに感謝です。 さて、１回飛ばしましたが、第２問の質問の答えです。 問 ：「最近父が他界し、相続が開始しました。父が生前、古くからの……続きを読む
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当事務所に依頼した効果？（平成23年2月5日記事 ）
2013年2月15日こんにちは、イデです。 今日の転載記事です。 ↓ ↓ ↓ 昨日、ある１人の依頼者の事件が終了しましたので、完了報告と費用精算のために事務所に来て頂きました。 雑談をしていますと、いきなり感謝の言葉を口にされました。 曰く…当事務所に依頼してからというもの… 「……続きを読む
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日常生活に身近な法律問題セレクション（平成23年1月29 日記事）
2013年2月14日こんにちは。 今日は、朝から、北九州市の西日本総合展示場で「ひびしんビジネスフェア2013」 の九州志士の会ブースでのほほんとしていたイデです。 出展企業も多く、見て回るだけで楽しかったです。 10月には九州全体のものを行うみたいなので、また足を運んでみようと思います。 ……続きを読む
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吸収合併の研修
2013年2月13日こんにちは。 今月は研修出席が続くイデです。 時間が許す限り、貪欲に知識の確認・更新をしていこうと思っています。 さて、昨夜は、「吸収合併手続に関するポイントと案件の進め方」という研修でした。 吸収合併や会社分割、株式移転などは組織再編行為と言われ、会社法の施行で 以……続きを読む
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有限から株式会社への変更 そのメリットデメリット(3)
2013年2月13日こんにちは。 子どもへの子守唄が、全部童謡の替え歌となっているイデです。 昨日の続きで、なぜ私が現在の有限会社を株式会社に変更するのを どちらかと言えば「推進派」というのか、理由を申し上げます。 理由は、大きく分けて、２つあります。 １．“特例”という経過措置がいつま……続きを読む
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有限から株式会社への変更 そのメリットデメリット(2)
2013年2月12日こんにちは。 カーヴィーダンスをして、今日筋肉痛のイデです。くびれたウェストのためにこれからもがんばる所存です。 前回の続きです。 「有限会社から株式会社へ変更するメリットとデメリットは？」というテーマ。 有限会社と株式会社とで比較してみると、異なる部分は主……続きを読む
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有限から株式会社へ そのメリットデメリット(1)
2013年2月8日こんにちは。 早朝に予定のない日は、めざましテレビのめざましじゃんけんをしてから 出勤しているイデです。 2月の戦績は、3勝1分で、なかなかいい感じです。 このままハワイ旅行をゲットすべく頑張ります。 有限会社は、平成１８年５月１日の会社法施行に伴って、新しく設立する……続きを読む
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「今だから知っておきたい銀行の選び方・付き合い方」セミナー
2013年2月7日こんにちは。 毎日マスクを付けていると、マスクしてないときに何か不安になるイデです。 中国からの汚染物質には効果ないそうですが、とにかくインフルエンザ だけでも予防しなければなりません。うちの事務所は、全員マスクしています。 今日は、私の所属する「未来経営事業協同組合」が主……続きを読む
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姪浜会（平成23年1月13日記事）
2013年2月7日こんにちは。子どもをお風呂に入れるのがこなれてきたイデです。 ギャーギャー泣かなくなりました。「姪浜会」…懐かしい響きです。 最近は、なかなか幹事役がやれなくて、開催できてません。 担当できそうな従業員も入ったことだし、そろそろ再開しようかと 思っているところです。 ……続きを読む
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外国人住民票の創設と渉外家族法
2013年2月6日こんにちは。 今朝のテレビ番組で「七三分け」の髪型が最近流行っている との情報を受けて、早速トライしてみたイデです。 見事に、失敗かも… 毛流を考えないといけないらしいです。 さて、昨夜は、福岡県司法書士会西支部の研修で、「外国人住民票の創設と渉外家族法実務」 ……続きを読む
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「ABL」ご存知ですか？（平成22年11月25日記事 ）
2013年2月5日こんにちは。 中国からの汚染物質がだいぶ流れてきていることに不安なイデです。 自分はまだいいのですが、生まれたばかりの子どもに何か影響が 出ないか心配です。 さて、今日の転載記事は「ABL」についてです。 企業の資金調達方法の一種です。 以下、転載記事。 ……続きを読む
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成年後見制度と消費者相談（平成22年11月13日記事 ）
2013年2月4日こんにちは。 インフルエンザの猛威に、少しビクビクしているイデです。 せっかく予防接種したのに、型が合わなかったみたいで残念です。 寝込むわけにはいかないので、とにかくマスク着用とウィルス予防（うがい手洗い除菌） をこまめにしようと思います。 さて、今日も成年後見モノ……続きを読む
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認知症高齢者5人に1人財産被害!?（平成22 年10月27日記事）
2013年2月2日こんにちは。朝５時起きで、いま多少眠いイデです。 ２年半前の記事ですが、この状況少しは改善されたのでしょうか？ せっかく成年後見人を付けても、そこで不正がある始末。 自分が判断できるうちに自分の眼鏡にかなう倫理観をしっかり持った人物に 後見を頼むことがいいのでしょう。 ……続きを読む
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久しぶりの…素直な相続登記（平成22年10月25日記事）
2013年1月31日こんにちは。 今日は、懸案事件の一つが解決のメドがついて、よかった〜と胸を なでおろしているイデです。 今日の転載記事は、「相続登記」についてです。 相続登記とは、不動産の所有者を、「相続」を原因として相続人へ名義変更する手続きのことです。 簡単そうに見えて、奥が深い……続きを読む
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カラオケ著作権に関する注意（平成22年10月15日記事）自動下書き
2013年1月26日こんにちは。 今日は、安成工務店主催の「資産活用大学 福岡夢倶楽部」に出席してきたイデです。 データをもとに、賃貸経営において重要と思われる入居者の嗜好や最近の事例等に ついて、話を聞いてきました。 奇数月の第４土曜に開催されています。 次回以降も参加の予定です。 ……続きを読む
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知的財産権についての研修（平成22年10月7日記事 ）
2013年1月25日こんにちは。 今朝は、息子のけたたましい泣き声で起こされたイデです。 平成２５年度税制改正大綱が決定されましたね。 国会で議案が全部可決されるか不明ですが、可決したら、私たちの暮らしにどんな影響があるのか、 司法書士実務にどんな影響をもたらすのか、注意しておく必要があります……続きを読む
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ペット葬祭業者が登録制に（平成22年6月16日記事 ）
2012年12月28日こんにちは。 15時からの事務所の大掃除が迫っているため、昼ご飯抜きに なりそうなイデです。 どうも平成22年はワールドカップの年だったみたいですね。 いや、懐かしい。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ サッカーワールドカップを見ていて寝不足気味のイデです。 ……続きを読む
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MISOKA歯ブラシ（平成22年6月1日記事）
2012年12月26日こんにちは。 この時期にやっている裏道の道路工事にイライラするイデです。 車が増えるので、余裕を持って出ているにもかかわらず、どうでも いいところで工事していると思わず舌打ちしてしまいます。 なぜもっと早くしない！？ おっと、品がなかったですね。図らずも心の声が出てし……続きを読む
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偽装婚（平成22年5月28日記事）
2012年12月25日こんにちは。 ホワイトクリスマスなのに、全く予定がないイデです。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 読売新聞朝刊で記事が出ていました。 ↓↓↓↓↓ 福岡県警は２７日、フィリピン人のニューハーフと日本人の男の偽装結婚を仲介したとして、 住所××職……続きを読む
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あれ？この会社！（平成22年5月27日記事）
2012年12月23日こんにちは。 家のクリスマスの飾りつけを終えたイデです。 我が家に家族が1人増えたので、パパとしては力が入ります。 さて、今日の転載記事は、相談を受けたとき「あやしいな〜」と 思っていた会社が、やっぱり良からぬことをやってたな、ということが 発覚したときのものです。 ……続きを読む
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会社役員必見！役員の義務と責任（平成22年5 月29日記事）
2012年12月22日こんにちは。 ３連休に関係なく働いているイデです。 仕事があるってありがたい！ 昨日の記事の続きで、役員の義務と責任を少しだけ解説した ものになります。 今から会社を起こす方も、今役員の方も、これくらいは知って おきましょう。ここに書いてあるのはほんの一部に過ぎ……続きを読む
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過労死訴訟 役員の義務（平成22年5月26日）
2012年12月21日こんにちは。 年末のバタバタが続いているイデです。 今日の転載記事は、「過労死」です。会社の役員なら当然知っておくべき労働関係法令の 順守ができずに従業員を死に至らしめたもので、責任は重大です。 この記事をご覧の皆さんは、まさかそんなことしてないとは思いますが、気付かずに法……続きを読む
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「認定死亡」制度とは（平成22年5月25日記事）
2012年12月20日こんにちは。 今日は「選択制確定拠出年金」について少し勉強したイデです。 中小企業にとっては、メリットの大きい制度ではないでしょうか。 興味ある方がいらっしゃれば、ご一報ください。 さて、今日は、「認定死亡」の制度についてです。 ほとんど知る人はいないのではないかと思……続きを読む
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ゑびす醤油のススメ（平成22年5月18日記事）
2012年12月17日こんにちは。 ３日前に待望の第1子が生まれたイデです。 親バカになりそうな予感がビシバシします。 さて、今日の転載記事は、「ゑびす醤油」さんの紹介です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 今日は、法律の話ではなく、お薦めのお醤油について。 「ゑびす醤油」は、創……続きを読む
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知らない間に婚姻届を出されたら…（平成22年5 月15日記事）
2012年12月13日こんにちは。今週走り回っているイデです。 今日の記事は、何とも独身者には背筋の凍るお話かもしれません。 こんなこともあるんですね… 実際に起こったら、どうしていいやら途方に暮れそうです。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 昨日（平成22年5月14日）の読売新聞朝刊に……続きを読む
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会社の登記をサボるとどうなる？（平成22年5月8日記事）
2012年12月12日こんにちは、軽い風邪をひいたイデです。 急に寒くなりましたから、皆様もお気をつけ下さい。 さて、今回は、例えば役員が変わった、本店所在地を移転した などの事由がある場合に、それをサボると一体どうなるのか？を 知って頂きたいと思って、書いたようです。 会社代表者及び役員……続きを読む
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「プロボノ活動」ご存知ですか（平成22年4月28日記事）
2012年12月8日こんにちは。 今日は朝から、二丈町で無料法律相談会の相談員をしてきたイデです。今日の転載記事は、奇しくもプロボノ活動。 おそらく、その活動をしてきました。 特別なことをしている意識はありませんけどね。 以下、転載分。 ↓↓↓ 昨夜テレビ番組（ワールドビジネスサテ……続きを読む
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差押と仮差押（平成22年4月26日記事）
2012年12月6日こんにちは。 今日は早起きだったイデです。一日が長いです。 今日の転載記事の最後のところに「今度簡単にブログで取り上げます」なんて 書いてありますが、結局書いていません… 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 先週は、裁判所に提出する『債権差押』と『債権仮差押』の申立書……続きを読む
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種類株式会社の設立（平成22年4月25日記事）
2012年12月4日こんにちは。 今日忙しかったイデです。明日も忙しいです。 年末だなぁ…と感じる今日この頃です。 今回は、種類株式を利用した会社を設立したときの記事です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 今月初めに、会社の設立で『種類株式』を設定しました。 理由はいろいろとあ……続きを読む
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緊急入院！？（平成22年4月11日記事）
2012年12月3日こんにちは、イデです。 もう３年前にもなりますが、忘れもしないできごとでした。 私が後見している方が突然入院することになり、後見人の業務の重さを ひしひしと感じた事件です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 先週の日曜昼のことですが、私が『成年後見人』として就任して……続きを読む
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新年度スタート！（平成22年4月1日記事）
2012年12月3日こんにちは、イデです。 今日は、ほぼ３年前の記事ですが、やる気に満ち溢れている 内容です。気持ちは今も変わっていません。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 今日に合わせて〈会社設立〉、私も２社お手伝いしました。 永続的に続く企業を目指してがんばって頂きたいものです！……続きを読む
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５年目に入りました
2012年12月1日こんにちは。 久しぶりに映画館で映画（「のぼうの城」）を観たイデです。 ラピス司法書士事務所の誕生日は、2008年12月1日。 今日で５年目に入りました。 最初はモノが少なくて収納スペースもたくさんありましたが、今や どこに置くか考えないといけなくなりました。 ……続きを読む
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不動産を相続して放っておいたら…２（平成22年3 月23日記事）
2012年11月28日こんにちは、イデです。 前回の続きで、「不動産を相続して放っておいたら…まとめ編２」です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ そろそろ不動産の名義変更を放っておいた場合の問題点をまとめましょうか… １．遺産分けの話し合い上の問題点 ①予期しない当事者が出現する ……続きを読む
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不動産を相続して放っておいたら…（平成22年3 月23日記事）
2012年11月27日こんにちは。 今年もあと１か月と気づいて愕然としたイデです。 年をとると１年が早いと感じる、ってのは本当でしょうか？？ 今日は、前2回の記事をまとめたものです。 とにかく、不動産を相続して放っておいたら、ろくなことにならないよ ということを書いています。 今日は……続きを読む
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相続登記をなめたらあかん（平成22年3月22日記事 ）
2012年11月25日こんにちは。 この三連休で２キロ太ったイデです。運動もせんと食べ過ぎたのが原因かと… 今日の転載は、前回のフリに対する解答編です。 中途半端な知識をもって、「名義変更は別に義務じゃないんでしょ？」なんて 仰る方がいらっしゃるもので… 放置していても、それはそれで構わな……続きを読む
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相続での名義変更を放っておいたら…（平成22年3 月21日記事）
2012年11月24日こんにちは。イデです。 さて、前回からの続きです。 （例） 山田一朗さんは平成16年1月30日にお亡くなりになりました（享年86歳）。 遺言は残しておりませんでした。 【一朗さんの家族関係】 妻（87歳）、長男67歳、長女65歳、次男61歳、……続きを読む
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相続放棄（平成22年1月13日記事）
2012年11月16日こんにちは、イデです。 税理士さんとの飲み会まで、あと40分、今日最後の投稿です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ だいぶブログを更新してませんでした… 新年早々こんなことではいけません。 お正月は風邪でどこも行けませんでし……続きを読む
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「家の法律ワンポイントセミナー」開催報告（平成22年 1月3日記事）
2012年11月16日こんにちは。 今日は、かれこれ5年のお付き合いの税理士さんと２人忘年会のイデです。 若干早いけど、今のうちにゆっくり語った方がいいですからね。 楽しんできます。 今回の転載記事は、セミナー講師の報告です。 もうあれからそんなに時間が経ったのかと……続きを読む
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お酒！？（平成21年12月22日記事）
2012年11月15日こんにちは。 今日は初めて朝会なるものに参加させて頂いたイデです。 朝から元気な方々と出会えるので、こちらもやる気になります。 継続して参加しようと思います。 さて、今日の転載記事はこちら ↓ ↓ ↓ 最近お客様から「お酒」を頂くことが増えました。 そん……続きを読む
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不動産売買の立ち会い２（平成21年12月21日記事 ）
2012年11月14日こんにちは。 今から新規法人設立のお客様が来所されるので、楽しみなイデです。 今年に入ってから、契約前の段階からご相談を受けて、不動産売買のお手伝いをすることが増えました。 なんででしょう？？？ さて、前回の不動産売買の立ち会い?の続きを転載します。 以下、転載分 ……続きを読む
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不動産売買の立ち会い①（平成21年12月21日記事 ）
2012年11月14日こんにちは。今冬初コートだったイデです。 本当に日を追うごとに秋が深まっていってますね。 司法書士の元祖的業務とも言える「不動産売買の立ち会い」。 私も、この業界に入ってから10年あまり、ずっと携わってきました。 司法書士のOKで、お金が動くケースが多いですから、簡単そうに……続きを読む
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早良高校で青少年法律講座（平成21年12月17日記事 ）
2012年11月13日こんにちは、イデです。 今日も過去の記事を転載しております。 私は、福岡県司法書士会の西支部に所属しております。 支部には、広報部や企画部・研修部・社会事業部などがありますが、青少年法律講座は企画部の所管になります。 今はもう企画部には所属しておりませんが、当時はよく寸劇要……続きを読む
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プリザーブドフラワー（平成21年12月11日記事）
2012年11月13日こんにちは。 今日は朝からいい運動をしたイデです。若干寒かったですけどね。 プリザーブドフラワーは、いまだに事務所開設や事務所移転などのときに お送りさせて頂いております。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 最近は、お祝い事にプリザーブドフラワーを贈ることが増えてい……続きを読む
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生前贈与（平成21年12月10日記事）
2012年11月12日こんにちは。イデです。 当事務所で、今もよくあるご相談、「ザ・生前贈与」。 当時もよく相談されていたようですね。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 今年は、高齢者所有不動産の生前贈与についてのご相談をいくつも受けてきました。 今日もご相談いただきました。 聞く……続きを読む
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実践遺言教室２日目（平成21年12月7日記事）
2012年11月12日こんにちは。昼休み中に続けて投稿のイデです。昔、有志で活動していた「相続・承継サポートネットまどか」の 遺言教室の記事です。 実際に、その場で模擬で書いて頂くことに重点を置いていました。 決してお安い参加費ではありましたが、大好評いただいていました。 非常に良い企画ではあっ……続きを読む
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ゼロゼロ物件の家賃保証会社（平成21年12月5 日記事）
2012年11月12日こんにちは。 昨日は行政書士試験を受験したイデです。 業務上の必要性を感じるようになりましたので挑戦してみましたが、忙しさにかまけて あまり勉強せず（言い訳）、自己採点では○点不足で不合格になりそうです。 来年がんばろう… さて、今日の転載は、平成21年12月5日の記……続きを読む
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株式会社の設立２（平成21年12月4日記事）
2012年11月9日こんにちは。イデです。前回の続きの記事です。 以下転載分 ↓↓↓ さて、今回の設立の場合、会社の目的（事業内容）を決めるにも、いまの事業内容だけでなく 将来の計画や希望も考慮して練っていきましたし、経営承継や相続対策にも踏み込んで定款を 作成しております。 当事……続きを読む
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株式会社の設立（平成21年12月3日記事）
2012年11月9日こんにちは。 昨日は丸一日外出だったので、今日はバタバタしているイデです。 なので、少しずつブログ移行を進めるしかありません。 がんばります。 転載記事 ↓↓↓ 本日は、朝いちで株式会社の設立登記を申請しました。 この会社は、もともと個人事……続きを読む
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いただきもの（平成21年12月2日記事）
2012年11月9日こんにちは。連続投稿のイデです。 過去の記事をコピペするだけなので、楽っちゃーラクなんですけどね。 今まで書いた記事を少しずつ移すのも一苦労ですバイ。
転載記事
↓↓↓ 昨日、事務所の１周年ということでお花をいただきました。 実物のお花、パッ……続きを読む -
１周年（平成21年12月1日記事）
2012年11月9日こんにちは。 昨日は丸一日出ずっぱりだったイデです。 今日の転載は、3年前の12/1で、事務所開設から１年経ったときの記事です。ブログを初めて書いた日でもあります。 自分で読み返すことはあまりありませんので、いや、新鮮です。 以下、転載分。 ↓ ↓ ↓ 実は、本日、ラピス司法書士事務所を開設して……続きを読む
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不在者財産管理人（平成21年12月25日記事）
2012年11月7日こんにちは。
久々にこんな時間（23時）まで事務所に残っているイデです。 さて、転載記事２回目です。中途半端に終わっていたので、若干加筆修正のうえ 載せておきます。 以下、転載分。 ↓↓↓ 不在者財産管理人…ご存知ですか？ ……続きを読む -
有限会社から株式会社への移行(平成21年12月15日記事)
2012年11月6日こんにちは。最近、久しぶりに会った方に「丸くなったね！」と言われ続けているイデです。 ブログはこれまで別サイトで作っていましたが、今日からホームページの方に組みこんで運用していきます。
それに伴い、過去の記事を移す必要があるため、ここ1か月で少しずつ地道にやっていこうと思ってい……続きを読む
