こんにちは。福岡市西区姪浜の司法書士井手誠です。
昨夜は熱帯夜でなく、今朝少し涼しく感じました。実家のトマトがどんどん成長するので、毎日収穫しなければなりません。そろそろキュウリも収穫が始められそうです。

さて、先週土曜日は、資産活用大学福岡夢倶楽部で、不動産オーナー様（賃貸経営者）を対象に、「不動産オーナーの行うべき高齢化対策」についてお話してきました。

堅いテーマなので、果たして何人来られるものやら、戦々恐々としていましたが、蓋をあけると１５名ものオーナーに参加していただきました。

お話した内容は、以下のとおりです。

１．データから見る高齢化の現状と未来
２．データから見る認知症に関する現状と未来
３．「成年後見制度」を知る
（１）成年後見制度とは
（２）後見
（３）保佐
（４）補助
（５）任意後見
４．実録！制度はこう活用する
（１）不動産オーナーが倒れ意識不明に！
（２）不動産オーナーの経営意欲減退
（３）高齢入居者が認知症に！？
５．まとめ

前半は、各役所から集めたデータを基に、高齢化や認知症の現状と未来についてイメージを掴んでもらい、後半で成年後見制度とその活用方法について、私の経験から役に立つ情報を提供する、という流れでした。前半部分はデータ分析が中心でしたが、実際の経営のヒントはいくらでもあった、と思っています。

人間、死ぬのは１００％確実ですが、高齢になって認知症になるか否かは不透明です。しかし、75歳以上の認知症発症率は、30～40％になるというデータもあり、楽観視できません。

よりよい晩年を迎えるために、どうすればいいのか？

大切な資産を守るためには、何をしておかないと安心できないのか？

特に不動産をお持ちの方々ですので、認知症になった場合、ご自分やその家族、大事な資産に大きく影響が出ます。皆さん真剣に聞いていただけたようです。

何か一つでも参加者のヒントになったのであれば、言うことはないです。

それにしても、話しながら、この内容は、むしろ賃貸管理業者が知っておくべきなのでは…と思ったのでした。

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